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貸款利率會受到整體市場利率的影響，如果市場利率上升，貸款利率也可能會跟著提高，反之亦然。

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為確保債權，銀行會進行不動產抵押權設定，地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費，這些費用須由借款人負擔。

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負債比率：負債比越高表示財務負擔越大，無法償還貸款的風險也越高，容易被拒絕。